Как происходит адаптация типового проекта?

Как правило, проектировщики создают типовой проект для какого-то гипотетического участка, который может оказаться совсем не похожим на ваш: другой грунт, рельеф местности, уровень залегания подземных вод. Несмотря на огромное разнообразие типовых проектов, часто идеально подходящий вариант подобрать не получается. На помощь приходит процедура адаптации.

Адаптация — привязка проекта к конкретному земельному участку и требованиям заказчика. Специалист вносит изменения, которые позволяют строить коттедж в определенных условиях, не прибегая к дорогостоящему индивидуальному проектированию. Рассмотрим возможные изменения.

3 вида изменений

Все изменения, которые можно внести в конкретный понравившийся проект, можно классифицировать, как:

Существенные

К существенным относятся корректировки внешних размеров объекта, его конструкции, угла наклона крыши, перекрытий, добавление пристроек. Вносит их непосредственно проектировщик.

Несущественные

К несущественным относятся преобразования внутри дома: изменение расположения перегородок, перепланировка пространства. Такие поправки можно внести по согласованию в ходе строительных работ.

Рекомендуемые

Сюда относится в первую очередь адаптация фундамента дома под особенности конкретного земельного участка. Геодезические и геологические характеристики местности диктуют некоторые ограничения: например. при высоком уровне грунтовых вод придется отказаться от сборного железобетонного фундамента. Изменения такого плана вносят, чтобы улучшить качество и увеличить долговечность постройки.

Когда еще нужна адаптация?
  1. Есть смысл вносить правки в проект, когда на участке растут ценные породы деревьев или расположены постройки, которые нельзя снести.
  2. Если в типовом проекте не запланирован цокольный этаж, на этапе адаптации специалист может его запроектировать.
  3. Внести корректировки требуется, если необходимо заменить одни строительные материалы другими или поменять инженерные коммуникации.

В будущее жилище можно внести массу изменений — просто обратитесь к опытному проектировщику. Согласовать поправки необходимо до начала строительства, иначе исправлять ошибки придется в процессе работ, что значительно увеличит стоимость возведения дома.

Связаться

WhatsApp

Telegram

@Почта